告别底价?浙江绍兴柯桥11.9亿平等宅地成交溢价率4.39%以展现底价成交!上海城投3.55亿将杨浦区租赁住房地块。

绍兴

上海

8月31日,浙江绍兴柯桥区转让1宗宅地,宗地面积9.5万平方米。最终,绍兴市柯桥区中心城建设投资开发有限公司盖11.9亿元摘得地块,楼面价7829元/平方米,溢价率4.39%。

8月14日,上海杨浦区新江湾社区E2-02B地块(新江湾城街439街坊亚洲必赢官网)挂牌转让,用地性也租赁住房。最终,该地块由上海城投置地(集团)有限公司因底价35508万最先打下,折合楼面价约8089元/㎡,溢价率0%。

?地块基本信息

?地块基本信息

地块名称:柯岩大街,东及规划道路,南到柯南通道,西交香林大道,北至梅墅横江地块编号:柯桥柯岩A-18地块土地位置:柯岩街道,东及规划道路,南至柯南通道,西交香林通道,北交梅墅横江因而地性:住宅用地让方式:拍卖总用地面积:94997.9平方米建设用地面积:94997.9平方米规划建筑面积:151996.6平方米容积率:≥1.4且≤1.6发出被年限:70年推出特殊政策:起始价:114000万首先出楼面价:7500.17元/平米

地块名称:杨浦区新江湾社区E2-02B地块(新江湾城街道439街坊)

本次转让地块也柯桥柯岩A-18地块,该宗地放在柯岩大街,东到规划道路,南到柯南通道,西至香林通道,北至梅墅横江,出让面积9.5万平方米㎡,容积率1.4-1.6,建筑面积最高及15.2万平方米,为纯居住用地,起拍价11.4亿头,起拍楼面价7500元/平方米。

地块编号:201809601

冲规划,该宗地土地成交后底总价款中无包城市市政基础设备配套费,地块地下建筑面积也6万届9万平方米以内就作地下停车、人防、机房(设备房)等配套下,该有的面积不计入容积率。此外,该地块种实施装配式建造和住宅都装修。

土地位置:东及:淞沪路,南及:殷行路,西交:E2-02A地块,北到:扶苏路

另悉,竞得企业绍兴市柯桥区中心城建设投资开发有限公司受2003年确立,该公司是因为绍兴市柯桥区城建投资开发集团有限公司100%装有,公司经营范围包括房屋拆迁、安置房建设、经济适用房建设、社会公益性项目工程建设等。

就此地性:租赁住房


生被方:挂牌

严/肃/广/告/时/间

总用地面积:19084.9平方米

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建设用地面积:19084.9平方米

筹建筑面积:43895.27平方米

容积率:2.3

来受年限:70

起始价:35508万元

盛产楼面价:8089.25元/平米

成交价:35508万元

成交楼面价:8089.25元/平米

按照土地情报了解,杨浦区新江湾社区E2-02B地块(新江湾城街道439街坊),地上筑性质为租赁用地。地块出让面积也19084.9㎡,地上打容积率2.3,地上计容建筑总计容建筑面积43895.27㎡,出让方式呢挂牌。此外,地块限高60米,租赁要求租约原则不得低于三年。

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?所在区位、交通和常见配套情况

杨浦区新江湾社区E2-02B地块(新江湾城街439街坊)东交淞沪路,南及殷行路,西到E2-02A地块,北到扶苏路。

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贪图:杨浦区新江湾社区E2-02B地块