起底配资买房链条:首付贷杠杆约可置7加倍。深圳深夜产生新政:社保1年变3年(图)

摘要:由此调研搜集发现,首付贷的杠杆大约可放7倍增,但所占有比重不超过10%,楼市场外配资总体规模较…

  亚洲必赢手机入口 1

  经调查收集发现,首付贷的杠杆大约得放7加倍,但所占据比例不超过10%,楼买“场外配资”总体规模比较小。

     
北京相会无会见紧跟上海出台楼市调控政策成为了目前首都买房人和发售房人最关心的问题。北京青年报记者打听及,北京系部门针对楼市已经做了摸底,并准备好了有关政策,将张市场状况决定是否出台。继上海其后,深圳市前夕11碰紧急出台房地产市场调控政策。

  春节光景,北上深等一线城市之楼市突然火爆升温,房价为随即一路凌空,催生了所谓“场外配资”的商海,“首付贷”等房贷产品为应运而生。

  昨日,上海发布楼市调控新政,力度超过市场预期,被称为史上极其严格。业内人士将上海楼市初出台之调控措施总结为“提门槛、降杠杆”。根据新政,上海将从严执行限购政策,非本市户籍居民家庭购房缴纳个税或者社保年限由满2年加强至满5年,信贷政策方面,二仿普通住宅首付不低于50%,二法非普通住宅首付不小于70%。

  随着上海链家等中介被爆出用“首付贷”等经济产品帮助客户“配资”买房,其中风险呢给频频警醒。经查证搜集发现,首付贷的杠杆大约可停放7倍,但所占有比重不跳10%,楼打“场外配资”总体规模较小。

  事件“史上最严”限购政策沪上出面

  “使用首付贷的部落要是当真购房需求者,而无是炒房者。贷款的金融机构也会针对首付贷的发放进行风险调控,在发给借款时也会指向客户资质等相关消息进行监督。首付贷的风险或比较低之。”同策咨询研究部总监张宏伟说。

  上海楼市政局明确,非上海户口居民家庭购房缴个人所得税或社保的期,从自购房之日自计的前方3年内当我市共缴纳2年以上,调整也于购房的日前连缴纳满5年和以上。企业购进之货品住宅又上市交易,需满3年及以上,若该交易对象也个人,按照上海市限购政策执行。

  于“首付贷”等产品被市场热捧之常,也唤起广大业内人士的忧患。有互联网经济观察人便觉着,这实际是拿房地产抵押标的和信用标的属了互联网金融平台,将那高风险传导过来,若出现购房者断供,资金以难以追回,投资者也以血本无归。

  上海楼市新政之所以给誉为“史上最严”。它对非沪籍购房者的限购条件,甚至严于目前极严峻的北京限购政策:北京求未京籍购房者缴纳个人所得税或社保的期为5年,上海先求为交税2年还已婚,如今要求缴税5年都已婚。这意味不上海户籍的单身汉失去了于上海买房的身份。

  房贷杠杆加于哪?

  此外,本轮一丝都楼市以2015年走有反转行情,其中有一个异常主要之节点,这个节点被誉为楼买“330初政治”,该时政将第二模拟房首付比例,降到四化。同时,对于下公积金购买首套普通自住房,首付20%;拥有同等法住宅并都结清贷款的家庭,再次报名住房公积金购房,首付30%;二亲手房满2年交易免征营业税。该时政放大了购房者特别是次模仿房购买者的杠杆力度,直接扭转了同等线城市的楼市。昨日,上海无与伦比严楼市新政实际上了丢了楼市底“330新政治”:二法普通住宅首付款比例不小于50%;非一般自住房首付款比例不小于70%。同时,还求购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自生本,违反承诺则作为失信行为信息纳入上海市集体信用信息服务平台。

  据国家统计局宣布的风靡数据展示,房价涨幅最高的都会按是领涨全国房价14只月之老之深圳,与去年同期相比暴涨52
.7%。上海以及北京市独家坐21.4%和11.3%底大幅度紧随其后,广州房价的比较大幅度为超过10%.

  同时,新政严格定义了“二法房”的概念,即“认房又认贷”的尺码。不论购房者此前是否生借款,只要买过房,即便还清矣贷款,第二次买房时贷款,也受定义为“二效仿房贷款”。而原先上海市实行的凡“认贷不认房”。

  飙升的房价让洋洋恰恰得一族望而却步,也催生了所谓“场外配资”的市场,以加大金融杠杆的款型好房屋的贾。据南都调查发现,目前中介公司供的贷款产品要概括首付贷、按揭贷、过桥贷、赎楼贷等。

  现象

  随着上海链家等中介被暴露使用“首付贷”等金融产品帮助客户“配资”买房,“首付贷”这无异名词突然叫大家熟知。

  游资通过信贷、股市转移至楼市

  时,住房市场起了广大“首付贷”产品,相关贷款资产可用作购房首付款,这些制品主要出于互联网经济平台、地产中介设之小额贷款公司相当倡议,甚至有银行与其中,为购房人变相发放可用以首付的放款。这样,房地产加强了杠杆,购房者可以以首付贷“场外配资”的支持下入房地产市场。

  上海市住房城乡建设管理委企业主顾金山昨日虽上海楼市上涨原因进行阐述。顾金山指出,去年上海住房价格上涨非常抢,尤其是大宁绿地、浦东迪士尼板块周边地区与地铁轨道新进步等区域。

  首付贷主要分为两栽,有质和无抵押。据一叫做房贷金融产品的老牌从业人士告诉南都记者,无抵押首付贷的审更加严峻,通常贷得的血本非常没有,
最多只是来二三十万长。而抵押版首付贷通常对的凡二手房的市,购房者一般自己生住房,但贾已经发生房源和市新房的交易时未配合,在紧缺日内设有首付资金紧张,就将已生住宅抵押换取新房的首付。

  原因不外乎,第一,流动性相对方便,一线城市成为游资的主要流向。去年游资通过信贷、股市转移到楼市,以及异地二三线城市资产注入上海之于多。第二,由于信贷税收政策的递进,上海地面刚性需求得到快速提高,这又带来部分尚无预想到的贾需要提前入市。第三,供求关系比较乱,投资性需求回潮。第四,部分房地产开发公司以及房地产中介违规操作,通过P2P平台推出了首付贷等作业,使得尚未标准请二套房的买主也起力量购买,这促进了市面投资及对行为,也助涨了金融风险。第五,商业银行普通商品房二模仿房政策放宽。

  为中国“e+首付贷”为条例,住宅最高而贷总房价的20%,最高不超过150万初,最低月利率0.58%,放款一般以3-5天,最丰富贷款期限3年,一手房二手房均只是适用。

  分析人士以为,上海出名的楼市调控策略几乎是按这五独因素进行对症下药之。“房价是怎么通过政策涨上来的,再于她怎么通过政策回归理性。”

  南且记者打标准了解及之状态发现,首付贷的拆借时通常比较短,一个月份及一半年很多,半年至三年的比较少,根据产品不同月息不同,但貌似不菲,部分平台综合月息甚至大及1
.5%-2%。“链家事件出来后,大型房产中介基本还停下了(首付贷),但只要以后客户产生需要,还是会日渐做起来的。”记者于访时,位于上海徐汇区底同样称为中国地产业务员这样说。

  焦点

  杠杆资金由哪来?

  风暴中的“首付贷”被判定死缓

  “这些产品要发生有限种植类型,一种是公司自装有小贷金融牌照,另一样栽是开发商和第三正在金融机构签订合约。”同策咨询研究部总监张宏伟介绍称。

  上海“链家事件”发生后,“首付贷”、“监管贷”等场外配资金融业务曾吃据道是本轮一线城市楼市过不久上涨的主犯之一,引发了监管部门的垂青,在监管压力下,此前介入房地产经济的大都单中介纷纷发布旗下首付贷业务协作已到家中断。

  据前述房贷金融产品的头面从业人士介绍,目前亦可形成闭环的就来世上联行、链家和搜房网3小,大多数中介机构还是因为寻求第三方金融机构合作之样式提供产品,特别是同P2P平台的三结合,资金多来自个人投资者,也就是是普通所说之民间资金。

  全国两会期间,央行称行长潘功胜曾代表,央行正同住建部、银监会等单位协商,准备开对有些房地产市场、房地产公司、房地产中介机构参与金融业务进行治理,若没天分,将非能够跨界经营。

  网贷的寒数据库统计显示,2015年如常运营的发房贷产品的P2P网贷平台至少有664家,分布于29单省市区,主要集中分布在广东、北京、上海、浙江暨山东,这五探访购买商平台数样本占比较也62.8%.

  此前发生媒体报道,目前叔改成购房者是因中介公司杠杆来就购房的。单就中介行业而言,“场外配资”规模还是早超1万亿首位。这些中介以及P2P全面中断的首付贷将何去何从?昨日上海之绝严楼市新政等宣判了“首付贷”的死缓。

  从上海链家来拘禁,其眼前开设有链家理财(P2P业务)、理房通这简单格外互联网经济产品,正好和为购房客户提供的短期融资借款及本钱托管工作接入。据了解,链家
所有借款都指明“须申请P2P发标手续”,即链家的绝大多数举债业务均给装进成P2P出品在线上卖,这意味借款的起源,便是经过出售P2P产品于投资者
募集而来。

  《意见》中如,上海严禁房地产开发公司、房产中介机构从事首付贷、过桥贷及自身融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。对各项特殊金融机构为房地产交易提供各种样式金融业务行为开展专项整治。

  由于首付贷的本大多来民间都通常利息较高,无疑会让人联想起股票市场中之“场外配资”。不过,克而瑞信息集团研究中心高级研究员杨科伟表示,不应把股市之历史观硬套在楼市达成。张宏伟也称,这仿佛融资和股票的场外配资情况不极端一致。

  影响“最严限购政策”抑制三变成购房要求

  不过,他肯定首付贷加大了杠杆就等同见识。“目前首付贷一般不过多占到首付的50%,以上海也例,首付要三成为,则首付贷的杠杆大概在1:7不当右”。

  由于上海楼市新政的情提前被媒体曝出,导致在调控新政出台之前天,上海楼市经历了疯之24小时。据上海市房地产交易中心主管的房地产交易服务网站“网上房地产”数据展示,截至3月24日24时时,上海市招房签约套数上1706仿照,而于4只多钟头前,这个数字才刚好超过1100法。据网上房地产历史数据,上海上月毕竟成交套数1.1万学。因签售太火,该网站体系受挤爆。

  谁在为此杠杆?

  据上海中华成交数据统计,2015年上海购房者中,非上海籍的客户成交量都占到47.54%,这是一个万分高之比例。据中华地产方面测算,“史上无与伦比严限购政策”大约抑制了27.9%的购房要求。

  而前述市场人士则无认为这是相同栽杠杆。“我又愿意用那名过桥贷款。”该人士解释称,特别是对此抵押版首付贷来说,“客户自己就是具有这些资金,我们所召开的成品单独是短期内拉他周转一下,客户开发一定之利息率,并无存在杠杆的定义。”

  但马上是否会见带来上海房价的下落也?对这个,中原地产的分析师认为,上海之新房库存化周期就来6.6个月,仍然处在供不应求的状态。在这样没有存量下,房价要落为是勿易于的。

  记者由规范了解及,这种过桥贷款还有另外一种植样式。以自身好我家的“房款垫付通”为例。假如卖家卖了相同模仿450万处女的房屋,而买家的首付只有生150万首先,
剩下300万最先的贷款要对等交好了家后约一个月才能够以到,如果他挑选“房款垫付通”后,可以提前一个月经过中介向第三正金融机构贷得立300万首批余款,
用提前得到的450万首位作为首付购置另一样拟房子。而中介垫付的即片房款则将就此买家的放款支付。贷款期限大约在1-3单月,大约会接受2%每月的息及服
务费。

  上海一样称为房地产分析师认为,上海莫普通住宅交易比重占到六改成,一旦严格执行新方针后,总体交易量将下跌三成为,中高端楼盘或会见下跌一半,因为中高端住宅杠杆比例再胜似。

  据介绍,这看似制品呢受叫作“换房贷”,主要针对置换型消费者,减少“连环交易”中可能会见生出的题材。而由于目前上海之房屋交易市场被盖置换型居多,这看似中介先行垫资的模式使用率较高。

  对于上海楼市底长势,从历次上海楼市调控政策面“从严开始”的月度计算,大约7个月左右工夫楼市的成交量将降低入小谷期。同策咨询研究部总监张宏伟预测,上海第二季度市场交易量拿会清淡,下半年要么以第一季度市场高位放量而进深度的市场调整期。预计在10月份,为了激活市场成交量,或者有房企因为本给之题目,上海楼市终将会起降价甚至大幅降价以价换量的局面。

  南且记者从业界了解及之图景显示,在及时无异车轮房价涨大潮中,自住型买家占主导,其中又因为改善型需求更是突出。

  调查

  “我们本来就是发换房需求,看正在房价飞涨得这般厉害,所以管计划提前了罢了,买卖房屋时未匹配,所以就打中介借了接触钱来周转而已,我未看当下是同等种对行为。”还在实施过户手续的平等叫购房者沈小姐(化名)对记者这样说。

  楼市乱象中之假结婚以及假离婚

  亚太城市前行研究会房地产分会会长陈宝存为象征,一线都特别是上海具有从严的限购政策,不具有场外配资炒房的基本功,“目前上海房价飞涨主要还是为居民购房要求跟分寸城市土地价格升高导致的。”

  于昨天之新政发布会及,上海市住房城乡建设管理委企业主顾金山说,上海市停止建委在过去一样年对房地产市场之交易检测中窥见,有大老片段购房者购买了屋,却无挂号过户,“买房人实际上有限购政策以身,他先管房屋买了,等限购政策释放了,再过家。”这些购房人群对房价的抬升比较厉害,“比如去年不行宁板块房价,一年上涨了160%,完全是非理性上涨。”

  风险控得住么?

  顾金山介绍,过去一段时间,上海二手房交易市场“跳价”频现、不理性行为过多。“假离婚”现象再度抬头,“很多为购房假离婚,最后变成真的离婚了。据我所知,这有的人深多,很多口‘官司’都打至住建委来了。”

  上海底个人住房贷款都不止数月份高位运行。根据央行上海总部的数额,1月份上海地区个人住房贷款单月增加346.3亿正,创下3年来新大,环比多增
139.9亿处女,同于多增加243.1亿首先。其中二手房贷款增多191.5亿最先,环比多增111亿最先,同于多长143.7亿老大。这些多少显示,上海楼市底加杠杆态势有目共睹。

  针对限购背景下的楼市乱象,昨日北青报记者在都拓展了一番调研。北青报记者访问多贱房地产中介获悉,虽然拥有严格限购政策,但万一规避监管的限量,最低仅待花5万首的用。

  以“首付贷”等产品受市场热捧之常,也唤起众多业内人士的忧患。有互联网金融观察人士便看,这实际是把房地产抵押标的和信用标的联网了互联网金融平台,将其风险传导过来,若出现购房者断供,资金将难以追回,投资者也用血本无归。

  当北青报记者表明了和谐的购房意愿也由于限购条件而抑郁常,四惠地铁站附近的平等小房地产中介公司的员工代表,只要到5万处女,他们便能够搞定购房资格,这个方法就是是借用结婚。即找一个北京市户口的靶子,双方闪电注册结婚,然后快速过家,完了当时离婚。“又赶忙而安全,唯一的风险是对方不乐意离婚了。”该人士笑着说。

  “从房产中介垫付的本来拘禁,最终经过P2P等理财产品转嫁给投资者。而P2P频频出事、跑路现已是2015年吧互联网经济最充分之高风险区域。”中投在线研究员刘丹于南边都记者表示了令人担忧。

  “除了借结婚外,还有一个计是惩治工作居住证,整个经过大概在半年左右,费用在15万首批左右。这样您就看看与北京户籍,完全逃避了限购,单身好买入同一效仿,家庭得以买入一定量模拟。要是你去年来,我敢于保证,曾经有一个月份召开了十几独,但近期始查看得有点严,名额控制特别不便,不建议以这种办法。”

  同策咨询研究部总监张宏伟表示,首付贷使用比例大约为5%,即中介公司交易的100模拟房屋中,大约产生5仿照使用了首付贷业务的,首付贷业务拓展得比好的铺面,可能会见达成8%-10%。

  实际上,这同一场面持续出现于北京,包括上海,深圳在内存在限购办法的一致线都都有发。此前,北青报记者在上海调研时,有中介人士代表,只要肯出一致画钱,避开限购完全不成问题。

  中信证券房地产行分析师陈聪则意味着,这几年各类首付贷的确发生了较快之前进,但所谓楼市的“场外配资”和楼市所有销售范围比仍异常有点。

  争议

  “首先,目前按揭贷款放款占销售额比例尚于没有,我们非常麻烦想象发生大量居民舍按揭贷款一旦之所以个首付贷产品买房;其次,提供首付贷的,不少凡有上市企业,但咱
没有在哪家上市企业的期限报告受到观看了界宏大到好影响整房地产市场之首付贷产品;最后,一线城市的楼市本身在在制约居民多为此本揭贷款的元素。”陈聪分析称。

  错误的年华出台的左调控?

  “这种事情本质来说是属小贷业务,原则达成连无能够说她是违规之,现在本着互
联网金融监管会较严峻,但这种工作相对来说比较新,在监管及还留有空落落,未来为设有有关机构监管范围这种表现之或许。”华泰证券房地产首席分析师谢皓宇认为,此类房贷的重大风险,在于房价下行晚客户不还钱有违约。当房价暴跌、产生违约可能时时,由于是信用贷款,贷款利率以14%-
19%中间,购房者一般会先行选择返回还银行贷款,而及时项目的民间贷款的失约可能会见加大。目前房价处于上涨期,违约可能不坏。

  上海楼市政局出台以后,北青报记者看来,在百度贴吧和上海之片本地论坛里,许多弟子对党政中拉开社保缴纳年限的做法表示了不满。

让还多人口了解事件的原形,把本文分享给密友:

  一名为上海80继表示,他们成为了此轮上海楼市猛涨的旧货,投机者导致的恶果也为青少年来负。实际上,对于那些刚刚满2年社保预备在沪买房的年轻人家要是购房人群来说,上海党政将她们之买房置业计划延后了3年。而3年过后,他们之低收入上涨幅度能否遇到房价涨的肥瘦不得而知。

更多

  输青报记者先早就报道,上海此轮购房潮中改善型需求占比较大约40%。“认房又认贷”的宪政将即时片改善型需求首付提至50%还是70%,以改善生活为对象的换房需求将让大量杀。

  对于那些此前符合条件已经打同一学房产,在此轮上涨行情中已经售掉一效房产,并要新政出台后稳定房价再次进货住宅的人数而言,新政是一个“灾难”。市民Cathy在微信公众号“识局”撰文称,自己便是一个社保满3年不满5年的口,而且恰恰发售掉了团结于郊区的房子,想使换成市区的三居室,“结果,卖掉了祥和的房,却出人意料失去了购房资格。”Cathy曾开展预测政策会发生一个缓冲期,但昨天发布会现场颁布新政即刻生效。“身边多我这么的置换客,已经到头不行了。”

  另外,昨天的“新政”提出,上海拿加大住宅用地供应力度,提高中小套型商品住房供应比例。对这,有地产分析人士以为,一边是不过严限购、一边是购买力透支、同时还要大方增加供应,楼市的恶化,将不可避免地来。

  深圳一律称为楼市分析人士则针对“最严新政”出台的时刻节点提出了质疑,认为这是大错特错的时日出台之失实的调控。去年放任楼市加杠杆,现在倒是猛力去杠杆,这给楼市拉动大充分之风险。短期投机本身产生境界效益,没有足够的买盘进场它见面自行寻平衡点。本组文/本报记者朱开云

  最新消息

  深圳第二模仿房最低首付三变成转四变成

  本报讯深圳市前夕11触及紧急出台房地产市场调控策略,对能够提供自购房之日由计的先头3年及以上在我市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户口居民家庭,限购1拟住房。

  深圳市人民政府网站昨晚宣布的《深圳市人民政府办公厅关于全面住房保障体系促进房地产市场平稳健康向上的见》中称,本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为我市户籍居民的门)限购2套宅;能提供自购房之日自计的前方3年和以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户口居民家庭,限购1仿照住宅。

  意见指出,多渠道多住房供应,实行差别化住房信贷政策,加强房地产金融风险防控。对购房户庭名下在我市无房还濒临2年内凭住房贷款记录之,贷款首付比例按照继续执行最低3成为;对购房户庭名下在本市无房可近2年内发出住房贷款记录之要么以本市已经起同等学住房而一度结清相应住房贷款的,贷款首付比例执行最低4改成。

  结合前期全市首付贷风险排查情况,继续展开全市金融风险排查和专项整治,严禁互联网金融局、小额贷款公司相当金融机构从事首付贷、众筹购房、过桥贷等金融杠杆配资业务。商业银行应提高针对性购房首付款的来源于核查。

  追访

  北京早就出手整治房地产中介

  上海楼市调控新政出台后,北京各行各业最为关切的凡:北京会晤无会见出台楼市调控新政。对这,北青报记者打探及,北京有关机构对斯就开了了解,并准备好了系政策,将看到市场景决定是否出台。北京息息相关主管部门已经上马出手整治房地产中介了,近日,已经生120小中介门店接受检查。

  昨日下午,北京市已建委公布信息称,为更为规范房地产经纪机构市场秩序,近日,本市开展房地产经纪机构专项执法检查。此次检查的要害是自由发布房源信息、违规群租、哄抬房价、阴阳合同、经纪人员不良行为等十独点。目前一度抽查了东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山、通州齐7只区之120寒房地产经纪机构门店。检查中窥见,一些门店是发布虚假房源信息、未统一开具发票、不以要求进行备案、不按规定报消费者注意事项等作案违规的面貌,对斯,市住建委执法部门一度拓展立案调查。

  战败青报记者询问及,近日首都居多中介都暗下架了高价房源。这些高价房源大多是大年初一晚、春节前受吊起上失去的,并且大多没像。这些房源挂出的时日跟房价高涨的工夫点惊人地可。相关分析人士指出,这意味着马上轮楼市上涨,部分非法中介在潜哄抬房价,制造恐慌。

  市休建委相关官员表示,实施限购政策的话,本市实现了对购房家庭地位、户籍、房产、社保、纳税、婚姻、工作居住证等消息的联网联查,并不断完善审核机制,目前行效能佳。执法机关将延续加大限购执法力度,如隐瞒真实情况、提供假资料、以无正当手段获得购房资格,该购房人将被撤销网签、撤销登记、限制于京购房等处理,甚至追究刑事责任,相关商家为拿有法可依被惩治。

  相关分析人士代表,这代表北京监管部门都注意到了连假结婚、假离婚等楼市乱象,以后想经过就面作假将会转移得异常为难。

  另外,值得关注的凡,市统计局数据展示,2月份北京市新房价格以及于上涨14.2%,二手房同于上涨27.7%。在楼市之史及,北京楼市监管一直用艰难盯上海的艺术。对斯,北青报记者了解及,在深圳、上海后,北京出台有关的楼市调控政策已经是大概率,但相关业内人士解析,北京之调控策略或者会较温柔,毕竟都底房价涨幅要低于深圳和上海。供图/视觉中国

  相关

  上海求购房人答应承诺首付款为打来基金

  昨天,中国人民银行上海分行和上海银监局一块发文,要求越来越做好辖内个人住房贷款管理工作。文件要求总统内各个商业银行认真落实差别化个人住房信贷政策,严格执行上海市市场利率定价约机制协商确定的个人住房贷款最低首付比例和相关利率要求,对于发出投资、投机性购房特征的,从严规定首付款比例及利率。

  根据昨天出头之上海《关于更进一步完善我市住房市场体系以及保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,上海拿尽差别化住房信贷政策。对持有1套住宅的居民家庭,为改善居住条件重新报名商业性个人住房贷款购买一般性自住房的,首给付比例不小于50%;对具有1效仿住房的居民家庭,为改良居住条件还报名商业性个人住房贷款购买不一般自住房的,首付款比例不低于70%。

  对于首拟房二套房的肯定,上海也加强了标准。央行上海总部关于主管表示,此前凡是遵循贷款就还清,购买第二套房,视同首仿房贷款政策。但此次政策调整为,无论首套房的放款来管结清,再购入第二套房,申请房贷时还视为二套房。

  央行上海总部与银监局昨天出面的文件还求,商业银行应提高针对购房人首给付的核对,购房人以报名贷款时,应承诺首付款为从生本,如违反承诺,则作为失信行为信息纳入我市公共信用信息服务平台。

  文件还求,商业银行不得融资给第三着用于发放首付、尾款等有关贷款,不得通过大额信用卡授信、发放个人消费贷款以及个人经营性贷款用于支付购房首付款。针对“首付贷”等抓住的“场外配资”风险隐患,文件要求商业银行尤其规范及房地产开发企业同房产中介机构业务合作管理。同时,银行如若提高对房地产信贷风险的监测,做好压力测试进行及结果使。文/本报记者程婕

  来源:新华网