采光不愁,她加完隔断

买二手房最大的切肤之痛莫过于:

72㎡奇葩二手房,

他用性价比超高的境内独立品牌家电撑起所有家!

先辈拆墙改格局,

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挖的深坑后人补。

开门即是餐厅,客厅大而堵塞,厕所奇小,面对长走廊采光差的72㎡空间,大家看房东如何改造这些二手房?

那是一种如何痛的掌握,就让宅sir替你们问问明日的房东吧??!

Q & A

宅Sir:面对高房价怎么着理智买房?

屋主:面对魔都一天一个价,不可以动摇!匆忙中下了人生最贵的一笔订单!

宅Sir:如何化解二手房的奇葩户型和采光差?

屋主:交给专业的设计师来做才是最好的化解方案。

宅Sir:家的装饰和装修,最无法不够什么?

屋主:留白

宅Sir:装修时最大的心劲花在了哪儿?

屋主:厨房和餐厅,最好的放松格局就是吃好吃的。

Q & A

认识她

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在家屋主:司小头

生存在新加坡的司小头是一名供销社购进,25岁的时候因为结婚成家买了一室一厅小而温和的房子,
30岁有婴孩后,换了现行两室两厅的屋宇。置换的时候魔都楼市不平稳,一天一个价,匆忙中下了人生最贵的一笔订单,买下了那套二手房。

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设计师Nono和Shuyan

司小头家的设计师,又是宅Sir的老朋友Nono和Shuyan,他们是NONOSPACE设计工作室主理人。

宅sir:请尽情吐槽你家此前的户型?

房屋音信

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改造前户型图

亚洲必赢手机入口,本来的户型很奇葩,厅大却卡住,走道长,光线差,卧室和卫生间都很小,幸运的是自个儿遇见了一个互相都很默契的设计师。

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改建后户型图

户型:两室两厅一厨一卫

面积:建面是很喜庆的88.18㎡,使用面积大概72㎡多或多或少。

装潢时间: 3个半月。

消费: 硬装大致25W,软装大致10W。

装饰灵感:
白墙+原木色家具+绿植点缀+考虑到儿女做了大批量柜体收纳,有人说是日式,有人说是北欧,自己觉得没有何风格,应该属于实用性的freestyle吧。

娜朵:刚看到那套房子,对朝向是肯定的,客厅朝西视野很好,能见到新加坡西山,两间卧室朝南,明亮通透。最不顺心的是原房主对空中的布置性,卫生间小而腼腆,淋浴房都不曾,更别提能放得下浴缸了。

玄关

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玄关是归家的一个思维过渡,希望得以轻松地穿着脏鞋直接踏入,所以使用地暖铺设的落差做了下沉式玄关。铺上了相比较耐脏的花砖,可以穿鞋进入,换好拖鞋再踏入铺地板的客厅区域。黑板墙的背后是mini衣帽间,黑板墙紧即使准备给儿子涂鸦的,可是近来是祥和玩。

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长椅:Nest小岛(淘宝)

吊灯是日亚买进的Artwork
Studio工业风吊灯,打开会有美妙的倒影。玄关铺小花转的灵感源于于中古厨房,小花砖是拿着网上图片去实体店淘到的。实用华美易打理,重如果耐脏。一把长凳既可以坐着换鞋,也能够随手放些购物袋,长凳下边仍可以放常穿的鞋子,一举多得。

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圆镜:二黑木作(Tmall)

一个洞洞板——合营Yamazaki的引力收纳件,收纳了钥匙、拆快递的剪刀、卷尺、胶带等小物。

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收纳柜:布里斯班定制的柜体

食堂挪入厨房,原来的餐厅改了一个mini衣帽间,来放背心包包还有收纳清洁工具,还足以接过40双左右的鞋子,隔板可以任意运动,放靴子or给宝贝打造出门换衣角都OK。

宅sir:还有呢?

客厅

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沙发:minimore

茶几:二黑木作

书柜:定制

地毯——minimore

投影仪——优派

大厅改成了沙发和电视机柜的陈设方向,那样子就能迅速地利用过道的上空。客厅的统筹重点以方便男女活动,以及确保收纳的前提下尽可能不要太复杂压抑,有时候大面积的收受会令人有空间的窒息感。

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客厅里的白色柜子来自设计师nono的提出,一眼望去跟隐形了相同,打开却别有洞天

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因为客厅面积挺大的,考虑到儿女有无边的事物还有大家友好的收藏品也很多,所以的确须要多量的接受空间。

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做了一整面大白墙式的收纳柜后,有一种自我能放下全球的感觉到。

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单人沙发椅:失物招领

在书柜旁放了一个沙发椅,成为了客厅里的阅读角。

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大沙发对面就是电视墙,因为打不掉中间的承重墙,反而变成了一个上空软隔断,坐在大沙发上望过去,视野也挺乐观的。承重墙的左手是厨房,右侧是食堂。厨房餐厅和客厅没有门的隔离,也是一个大的开放式空间。所以,基本做哪些都是一家人在一齐的感觉到,是自个儿慕名的那种“生活感”。

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电视柜前边让木工打了一个小柜子,如今接收外甥的绘本和一些玩具,因为有电视机墙挡着乱乱的也么有涉及。

娜朵:还有,原房主把房屋装成了罗斯海风,卧室没有门,没有门!弄了一个拱门造型,与自我的生活习惯仍旧稍微距离的。

餐厅

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餐厅是赠与的采光阳台改的,所以有移动不了的多个失足管。为了掩盖落水管和地暖锅炉就和橱柜一起定制了一个阳台柜和餐边柜。为了整体体现明亮一些,柜体都是反动的。给我们划重点:白色+实木家具+绿植点缀基本不不可信赖,算是自己最欣赏的一个区域了。

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咖啡机:德龙

餐边柜首假若自身家里的1㎡咖啡角。

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餐桌椅:Nest海岛的旷野种类

大爱临窗的食堂空间,白天有阳光,夜晚有ArtWork
studio的吊灯,每一遍吃饭都觉着那是一家三口一天当中最甜蜜的时节。餐厅一般就一家三口使用,最多的时候几乎5老人+一个婴儿,此外长长的吧台还有着传菜口的作用。

宅sir:缓一缓,喝点酒润润嗓子,再持续说。

厨房

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厨房大概6㎡,有限协理小厨房的卫生,我的窍门是买得精而少。

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橱柜是在东京达恩定制的,兔宝宝多层实木板性价比还不错。可是依然有点后悔没有选IKEA的橱柜,觉得IKEA的接收规划尤其实用些。超爱厨房的木地板,比较温暖,而且打理起来很有益。

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烤箱——Ariston进口款

蒸箱——西门子进口款(选了最大容量的,蒸箱要大才是王道)

嵌入式的烤箱蒸箱进步了起火的频率也必定程度上减小了油烟。

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厨房最值得推介的是水槽和水槽龙头:水槽是铂浪高的P6花岗岩灰色大单槽,用起来万分爽。龙头是Inax的带净水功用的抽拉式的,抽拉式协作大单槽卓殊好清洁,净水龙头含净水芯不需求再占有台下or台上的空间,合作前置净水器,起到骨干的清洁功用。

娜朵:竟然还把厨房和客厅里面的墙也拆了,弄成了餐客厨一体化,不过没有电视墙了,要本人电视机挂哪个地方?

卧室

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床品:直物人工作室

小宝宝还小,卧室目前住了大家一家三口,卧室的设计总体从简,唯一的动机就是维持完全色调的集合,包罗装饰画和钟基本上都是木色+白色+紫色。

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不对称的床头柜也很美 

装饰画:宅匠+宜家画框

床:待人接物

床头柜:木墨

杂志柜:二黑木作

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吊灯:空野蓝枝

百叶移门的壁柜是柏林的,主要接受当季的衣装和床上用品以及宝宝的有所衣裳。

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卧室阳台完成了我好好的外貌:有个大大的阳台铺上防腐木种花种香草,卧室阳台的职能设计就是洗晒+多肉植物角。

宅sir:这么些题材你后来都解决了啊?

次卧

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台灯:宜家

椅子:NEST小岛

桌腿:宜家

次卧本该是孩童房,现在小宝宝还小近日作为工作间和子女的玩具室,次卧大概有8㎡左右,在屋子的一角只放置了一张宅匠的整板桌做工作台,剩下的就是宝贝的活动空间。

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小宝宝活动的空间,等宝宝再大一些会放按照蒙氏小孩子房的法门陈设(一张低床+阅读角+一个简练衣橱+一个简练玩具架)。

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小房间的窗沿用实木做了窗台板,也被自己摆上了迷人的花花草草。

娜朵:那自然,不仅都解决了,玄关处自己还隔了一个小小的的衣帽间。

走廊

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镜柜:巴黎达恩定制

把洗漱池放在了走廊,洗手柜和镜柜都是和橱柜一起定制的。镜柜参考了《家的器皿》那本书的理念,设计成有30%怒放,70%闭合式收纳。随手常用物品位于开放空中里面,一些囤货or不便宜浮现的东西闭合式收纳。

看完改造前后的宅sir:??朝阳隔断一姐!

卫生间

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毛巾架:宜家

卫生间大概3.7㎡。纵然空间不大,仍然努力做了干湿分离。风格是极简(因为想要好打理些)。壁挂式马桶冲力完全不成问题,是小卫生间合理设计空间的利器。毛巾梯最多量的收纳了毛巾,小宝宝有成百上千众多的毛巾,擦脸擦屁股擦手浴巾。

装点完那间二手房,屋主司小头最大的体味便是:

“软装是广大的蓝海永无止境,最好的软装应该是主人本身。生活不是雷打不动的,不想转手都一切都定位下来,希望房子是能和亲属一道‘成长’的家。”

*版权申明:在家原创内容,欢迎个人分享。如需平台转发或商务同盟,请联系在家ZAIJIA。

认识她

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在家屋主:刘娜朵

旭德国媒体体之花,白羊座广告狗,秉持“work hard play
hard”的信心,走草地、越沙漠、淌海洋。算是在可靠的人里比较好玩的,有趣的人里十分可靠的。

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美刀和希特勒

娜朵有八只美喵,眼神暗藏杀机的美短,名叫美刀;黑白土猫看起来像不像希特勒,平常要叫元首(大人)。猫其实是一种很清楚照顾自己的动物,也不必要一天几趟的出门遛,所以养了即将有信心对它们承受到底。

房屋音讯

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改造前

硬装改造可以说是围绕着卫生间的壮大而进展,我把卫生间的门改到了入户区;收缩了客厅和卧室的面积,一大半都给了更衣室,还隔出一个衣帽间;厨房和客厅里面加了个半墙,用来挂电视机。

坐标:巴黎通化县

格局:2室1厅1卫

面积:73㎡

装饰周期:三个月

装修开支:总价30万左右,占比最大的是全屋定制家具。

装潢灵感:其实小户型也没太多风格可选。面积不大,势要求走简洁路线。繁复的欧式和内需大空间的美式和工业都pass了,不过纯北欧仍然现代风看腻了,越发想换换口味,别太强迫症,最终的效益终究马卡龙色系的混搭,我很惬意。

入户区隔衣帽间,动线更短

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星云置物架:造作

树形衣帽架:宜家

黄铜镜子:众想卡诺专卖店

地垫:认真旗舰店

玄关保持空无一物的清洁,秘诀就是:

1.智能电子锁,让玄关的置物架无钥匙可挂,出门不用带钥匙,彻底拯救青年健忘症。

2.其实真正让玄关空无一物的利器是门口藏了一个衣帽间!

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衣帽间每个格子的大大小小都经过了精心设计,各类高度的鞋子、差距尺寸的包包、三种口径的行李箱,各就各位,万分严丝合缝。

常穿的几件夏天衣物放在挂衣区,更加多的衣着或者布置在寝室的大壁柜里,关上衣帽间的门,猫毛的苦闷就能杜绝。

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蜈蚣精的鞋多,为了提高收纳力,我在Tmall上买了有的鞋托,每一格能放六双鞋,十格鞋柜加上玄关的翻板门鞋柜,一百双鞋妥妥的!

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地板砖:意大利共和国蜜蜂

每天回家,美刀都会来迎接,可是眼神卓殊冷漠…也是个面冷心热的庄家。

本土看起来像是人字拼木地板,其实是仿木纹砖啦,肌理自然,原本是20*180的尺寸,切割成了20*90,加上哑光米黄色的环氧勾缝,全体效应和谐美好,就是人工费会贵些。都说地暖铺木地板采暖会变差,用瓷砖就不会了,还特意好卫生。

客厅没有电视机墙,做一个半墙隔断

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客厅的总体风格走北欧混搭轻法式,所以我在背景墙的宏图上很花心境:一面是半墙主义+线框造型,一面是马卡龙拼色。

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芬琳漆色号:H500

线框造型用PVC线条真是便利又好实施,指出一旦房间不大的话,宽度选窄一点,造型精美一点,恰到好处的威仪分分钟就能出来了。踢脚线也很加分,造型复杂能更好的隆起华丽感。

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芬琳漆色号:K499、K500、H499、G501

侧面是马卡龙拼色墙,一拍脑门全凭蒙着买的色号,给油工大约比划了一晃怎么划分,就开干了,最后制品出乎意外的好。

事实上只要选哑光质料,莫兰迪(Randy)色调,效果应该都赏心悦目,不用拘泥于我随性的配色。

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天猫商城:艺灯空间

墙壁左上角的孔雀壁灯是一面如旧,开灯一眨眼之间间,真的有被它美到,说实话,外边这框就像是有些限制了它的美。那款灯是以色列国代购的,已经下架了,有粉丝在某宝找到了同款,可惜不是原版。

亚洲必赢手机入口 44沙发:minimore

茶几:Norhor

咸宁石靠枕:全世界软装

地毯:卢登

所谓个人风格,其实就是把温馨喜好的种种元素叠加在一起。

沙发选了minimore网红款,带点法式慵懒感,和背景墙完美搭在协同,很轻巧适合自身那种小户型。加上南平石元素的靠垫和茶几,和纯北欧的风格就形成明确的区隔了。

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吧台:EKAHOME

啊台椅:壹点生活

国都寸土寸金,窗外景物不能奢求太多,天气好的时候夕阳西下客厅洒满霞光,我已知足。

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椅子:DINZ设计家

毫无疑问会有人问猫会不会抓沙发,当然会!

它们会在沙发上磨爪子,前段时间还毁了本人一把心爱的椅子,纵然不贵,但是每一处细节都是自身最欣赏的金科玉律,没用多短时间就被抓成了流苏,心痛……无奈换成了右边光溜溜的新品。

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前房东拆了客厅和厨房之间的墙,做了开放式空间,不吻合我的生活习惯,于是我做了一堵半高的电视机墙来分别客厅和厨房,住商旅学来的创意,个人还蛮推荐的。

半墙选的材料是板材,为了稳固性,用方钢打了龙骨固定在地面上。

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一边是电视墙,另一面靠着餐边柜和一台小推车;挂TV和做隔板架的铁钉都在背面,欠雅观,于是自己贴了一层文化砖立体壁纸。

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冰箱:SMEG

奶油色冰橱是二零一九年最大一件战利品,长途跋涉几个月苦苦守候之后终于到了帝都,外貌协会代表确实百看不厌。

开放式厨房,定制橱柜严丝合缝

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橱柜:中国和德国奥尼

把手:宜家

定制橱柜是板材家具,藏黄色缎面,不是烤漆,刚装好那会儿一无所获,随手在黑板墙上画了只放飞自我的喵星人,平素舍不得擦。

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灯:Mineheart King Edison,购于E调空间

油烟机:高管电器

继续慢慢添置的七七八八,颜色也没太跑偏。餐厅吊灯我作妖花了大价格代购,比其余灯贵好多,都是执念惹得祸。

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多士炉:德龙

厨房的武装都是粉粉白白的,颜色多了自己也配糟糕,那样最省事儿,各个假装少女心~

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蒸烤箱:Daogrs

洗碗机:西门子

上边蒸烤一体箱,我直接做成柜子嵌入式。不怎么烤食物,不过蒸却是一个很频仍使用的效益,能代替微波炉,分外务实。底下的洗碗机对我来说其实挺鸡肋,不怎么会用到它。

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蚂蚁椅:Fritz Hansen

厨房的面积足够下厨和当餐厅用,安庆石的郁金香香餐桌和雅格布森的蚂蚁椅都是自身喜爱的单品,组合在一齐,形成自我最爱的犄角,每当我坐在那小酌一杯时,胖子美刀都会来凑热闹。

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酒腻子也没啥其他爱好,就是爱护跟朋友聚起来~

走廊装饰,边角料用起来

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装饰画:artand

餐厅对面的走道上挂了情侣林珑的《向日葵》,特意用AJ射灯给它打光,用餐看着它,饭都能多吃两碗。

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阳台剩下的花砖,在甬道贴了一小面墙,分外美。

家的硬装改造,都是为着让卫生间变大

其实整个装修,最大的难题仍然洗手间,因为我的诉求是它要同时容纳一个淋浴房和一个浴缸。

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养宠物的人都懂,没有淋浴房,湿答答的地点配上猫毛,那是一件多么恐怖的事情。

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定制淋浴房:玫瑰岛

那间淋浴房的折叠格局或者现场画了半天才定下来的。平日两片灰玻璃门向内堆在同步,洗澡时,把淋浴房门折进去的一对推出去,就改成了一个90x90cm的乐观主义空间。

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浴缸:观博

至于浴缸,我很欣赏泡澡,在大北方也从不稍微温泉是真温泉,还不如在家装个1米6的浴缸,省去了住温泉酒馆的钱。浴缸选的哑光人造石,高级感是妥了,打理上还需费点心,有利有弊。

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音乐卫浴镜:范莎丽尔

澡塘有一面会唱歌的镜子,蓝牙( 蓝牙5.0® )一接从此蹲坑不无聊,想不到国内仍能有诸如此类赞的出品。

东西全放满后,登时觉得接地气了。马卡龙色系的家,买东西没那么多束缚,倘若是黑白灰性变态风,随便放点带点颜色的小物件都有可能不谐和。

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干净工具的接收,我选用挂在盥洗室的门后。

卧室床尾的鸡肋空间,装成化妆区来解决

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起居室匀了几许面积给卫生间,所以变得更小,配色以灰白为基调,点缀了金色和马卡龙色,和客厅保持一致。

左侧的床头柜,参考二黑木作的杂志柜,因为它家的尺码搁我寝室不正好,没辙!自己想办法啊,于是自己画了图,
让定制橱柜的厂家顺便捎着做一个,磨了半天,才磕下来。

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庄家们侵夺了自己的床……

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小卧室没有梳妆台怎么做?好在寝室床尾的原本结构就有一个凹槽,索性定制一整个柜体,抽屉里放些瓶瓶罐罐,最上边一层不装柜门,直接塞个梳妆凳,化妆时再拽出来。

宜家镜子和收取架贴墙上,毫不占地儿,还可以盛点眉笔、眼线笔、口红之类的七零八落,太skr了~

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本人的歇息很好,不怕光透进来,一咬牙一跺脚一狠心买了好质量的高丽国原版星空窗帘,午后阳光透进屋里来觉得温馨几乎是梦境小公举……

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床头柜:宜家

小推车:集木室物所

细微阳台,也能有收到功用

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起居室阳台其实就是个晾晒区,放了一个小推车,养些好照顾的花花草草。

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朋友送的暖居礼物戴森,在墙上装了白色洞洞板挂起来。

10㎡的小空间,就能落实一屋多用

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榻榻米、书柜:中国和德国奥尼

10㎡的书屋做了榻榻米又能储物,还兼具客卧作用。其实没啥机会当客卧,更多时候就是坐在这儿喝喝茶聊聊天。

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榻榻米延伸出来的书柜,没到位顶,最上边装了一个投影仪,对面墙挂幕布,专门做了个窗帘盒,嵌入音箱,音箱线都埋在了墙里,影音室作用就有了。(那些花瓶买完才领悟原来是一个大牌的寨子,哎,大意了,下不为例,在口袋允许的前提下,最好能原版就原版。)

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讲真,我当成太太太推荐pvc线条那个材料了,拿来做墙面分割线,刷双色墙漆,一下子变有feel了!

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垃圾桶:Seletti

本来只想拍拍书桌和百叶窗的,不上心间捕捉到那位公公的起跳须臾间。

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娜朵说:

家是一个足以尽情做自我的地点,

在外多有点少都会修饰遮掩一下协调的犄角,

唯有再次来到小窝后的境况是最实在的,

于是不管是怎么着的房子,

都要全力以赴把它装成最欢畅的面相。

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谋划、执行 / Cimon 图片/ 屋主娜朵

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